Bank BTN kembali merilis BTN House Price Index Triwulan IV tahun 2018 sebagai salah satu acuan stakeholder di bidang properti dalam pengambilan keputusan. Dengan semakin pesatnya pertumbuhan sektor properti, pengambilan keputusan baik untuk tujuan membangun, pembiayaan atau investasi di bidang properti semakin membutuhkan data yang akurat dan terpercaya. Hasil dari perhitungan tersebut memaparkan bahwa HPI secara nasional terus menanjak yang menunjukkan bahwa secara nasional harga perumahan terus naik. Data per Desember 2018 menunjukkan bahwa BTN House Price Index tercatat mencapai 160,61 dengan pertumbuhan 7,45% (yoy).
Jawa
Tengah dan Jawa Timur masih merupakan wilayah dengan indeks tertinggi secara
nasional sebesar 174,77 dengan pertumbuhan terbesar 8,32%. Kondisi ini
merupakan indikasi bahwa pembangunan masih banyak terjadi di Pulau Jawa
sedangkan wilayah lain walaupun mengalami kenaikan indeks, tapi pertumbuhannya
tidak secepat di Pulau Jawa. Provinsi yang memiliki BTN House Price Index
tertinggi masih di Kepulauan Riau dengan indeks 219,26 dengan rata-rata
pertumbuhan indeks tahunan sebesar 4,76% (yoy). Pertumbuhan harga rumah di
Kepulauan Riau merupakan indikasi bahwa pembangunan mulai bergerak di wilayah
luar Pulau Jawa. Permintaan rumah yang tinggi di Kota Batam sebagi dampak
tumbuhnya industri di kota tersebut menjadi salah satu penyebab meningkatnya
harga properti di wilayah tersebut. Hal ini berkait dengan posisi Kota Batam
yang masih masuk ke dalam 5 besar kota dengan BTN House Price Index tertinggi
di Indonesia pada Triwulan IV tahun 2018.
Jawa Timur masih merupakan
provinsi yang paling banyak menyumbang kota dengan BTN House Price Index
tertinggi. Jember, Sidoarjo, Surabaya, dan Mojokerto masih masuk ke dalam 10 besar
kota dengan BTN House Price Index tertinggi di Indonesia. Keempat kota ini
masih bertahan ke dalam 10 besar kota dengan BTN House Price Index tertinggi
sejak Triwulan II 2018. Secara lebih lengkap tentang rilis BTN House Price
Index Triwulan IV 2018 bisa dibaca pada dokumen yang terlampir. (fzn)
https://drive.google.com/open?id=1btTEvPjAhj-RLFy2dVIojbpZc_wi4epZ
