Cicilan KPR Berapa Persen Gaji? Kupas Tuntas Semuanya di Sini

Author Image
yoyo.angelica
Info Terbaru · 31 Agustus 2022
79ca46ad-410b-40d6-92f9-462e1da892c5.jpeg
Table of Contents:

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan solusi yang ditawarkan bagi masyarakat yang ingin segera memiliki hunian namun masih terkendala biaya. Melalui KPR, kamu bisa mengajukan pembelian rumah hanya menggunakan uang muka tanpa harus mengumpulkan dana sebesar harga rumah.

Sepintas, penawaran tersebut terdengar menggiurkan. Meski begitu, setelah akad jual beli dilangsungkan dan kamu mendapat hak kepemilikan atas rumah yang dibeli, kamu juga harus mulai menjalankan kewajiban untuk membayar cicilan KPR setiap bulan hingga habis masa pembayaran kredit.

Nah, cicilan KPR yang harus dibayarkan ini nominalnya bervariasi, yang tentunya merujuk kepada kesepakatan kamu dengan pihak bank saat perjanjian kredit.

Sebelum kesepakatan dibuat, terlebih dahulu bank akan memberikan penawaran nominal cicilan yang didasarkan pada harga properti yang akan dibeli, uang muka, tenor kredit, dan suku bunga. Selain itu, penentuan nominal cicilan kredit juga akan direfleksikan pada kemampuan kamu sebagai pihak yang berkewajiban untuk membayar angsuran.

Lantas, berapa dana yang harus dialokasikan dari penghasilan agar kamu bisa membayar cicilan KPR namun tetap menjaga stabilitas kondisi keuangan? Berikut adalah penjelasan terkait alokasi dana untuk cicilan KPR.

Berapa Cicilan KPR yang Ideal?

Sebenarnya, tidak ada jumlah pasti untuk nominal cicilan KPR yang ideal, karena setiap orang memiliki penghasilan dan kebutuhan yang berbeda-beda. Meski begitu, kamu bisa memperkirakan nominal cicilan KPR yang ideal berdasarkan batas aman pembayaran hutang terhadap pemasukan pribadi (atau gabungan untuk peserta KPR yang sudah menikah).

Merujuk pakar keuangan Safir Senduk, alokasi ideal untuk cicilan utang adalah maksimal 30% dari total pemasukan, meski sebagian perencana keuangan berpendapat batas aman utang maksimal adalah 1/3 atau 33,3% dari total penghasilan. Dari pemaparan tersebut, dapat ditarik kesimpulan bahwa nominal cicilan KPR yang dibayarkan setiap bulan idealnya tidak melebihi 33,3% dari total penghasilan.

Meski begitu, ketentuan cicilan KPR maksimal 33,3% dari penghasilan hanya berlaku jika kamu tidak memiliki utang lain, seperti cicilan kartu kredit, paylater, kendaraan, dan lainnya. Jika kamu memiliki hutang lain dalam bentuk apapun, maka akumulasi dari cicilan KPR dan hutang lain yang kamu miliki haruslah tidak melampaui batas aman 33,3%.

Sebagai contoh, kamu memiliki angsuran mobil sebesar 10% dari penghasilan bulanan. Ketika mengajukan KPR, sebaiknya pilih nominal cicilan yang tidak melebihi 20,3% dari pemasukan kamu, agar persentase utang terhadap pemasukan tetap tidak melebihi 33,3%.

Penerapan batas aman utang ini bertujuan agar nantinya tidak memberatkan kondisi finansial kamu selaku debitur. Di luar kewajiban membayar utang, penghasilan yang kamu dapatkan tentunya juga dialokasikan untuk memenuhi kebutuhan harian dan biaya operasional rumah.

Selain hal-hal yang disebutkan di atas, tabungan, dan investasi jangka panjang juga menjadi salah satu alasan mengapa utang sebaiknya tidak melebihi 33,3% dari jumlah pemasukan. Dengan menjaga batas aman, kamu tetap bisa leluasa untuk menabung dan berinvestasi sembari menjalankan kewajiban untuk membayar cicilan utang.

Baca juga: Pahami Hal Ini Saat Cicilan Pertama Setelah Akad Kredit

Contoh Penghitungan Cicilan KPR Ideal

Dalam menentukan nilai cicilan KPR yang ideal, terlebih dahulu ketahui total penghasilan yang kamu dapatkan setiap bulannya. Selanjutnya, kamu perlu mencatat utang lain yang sedang berjalan.

Misal, kamu adalah pegawai dengan penghasilan sebesar Rp20juta. Setiap bulan, kamu harus membayar cicilan kendaraan sebesar Rp1 juta.

Nominal Rp1 juta yang harus kamu bayarkan setiap bulan adalah sebesar 5% dari total penghasilan kamu setiap bulannya. Mengikuti skema batas aman 33,3%, maka persentase nominal cicilan KPR yang akan kamu bayarkan setiap bulannya tidak boleh melebihi 28,3%.

Dalam hal ini, kamu hanya dapat mengalokasikan maksimal Rp5,6juta setiap bulan untuk pembayaran KPR.

Setelah mengetahui batas kemampuan, kamu bisa mulai mencari properti yang sekiranya cocok. Anggaplah kamu mengajukan KPR konvensional kepada pihak bank untuk membeli bangunan seharga Rp750 juta, dengan persyaratan DP 15% yaitu sebesar Rp112,5 juta.

Selanjutnya, bank akan menawarkan pilihan skema cicilan dan tenor. Jika ingin segera melunasi rumah, maka opsi paling ideal yang dapat kamu ambil adalah tenor 23 tahun dengan total cicilan dan suku bunga yang tidak melebihi Rp5,6 juta setiap bulannya.

Sebaliknya, jika kamu lebih menyukai cicilan yang ringan, kamu dapat memilih nilai cicilan KPR lebih rendah dengan konsekuensi mendapatkan tenor yang lebih panjang.

Jika membutuhkan insight yang lebih detail terkait nominal cicilan KPR yang ideal dengan kemampuan finansialmu, cobalah untuk berkonsultasi dengan mendatangi kantor cabang dari bank penyelenggara KPR.

Atau kamu juga dapat melakukan simulasi kredit menggunakan tools yang tersedia di laman BTN Properti. Dari hasil penghitungan tersebut, kamu akan dapat mengetahui berapa uang yang harus kamu persiapkan untuk biaya awal KPR seperti untuk biaya pajak, uang muka, biaya bank, dan lain sebagainya. Kamu juga bisa mengetahui besaran cicilan yang harus dibayarkan. Selain itu, di website BTN Properti kamu juga bisa mengetahui harga properti ideal yang bisa kamu ambil berdasarkan kondisi kamu saat ini.

Tips untuk Menjaga Stabilitas Kondisi Keuangan di Masa Pembayaran KPR


Selain menjaga batas aman cicilan KPR, di bawah ini juga terdapat tips tambahan yang dapat kamu lakukan agar kondisi keuangan tetap stabil selama pembayaran kredit berlangsung.

1. Kelola Pengeluaran dengan Bijak

Selain menjalankan kewajiban membayar cicilan KPR tepat pada waktunya, bentuk komitmen terhadap pelaksanaan program KPR juga dapat direfleksikan dari caramu mengelola keuangan.

Selama masa tenor, kamu tentu menyadari bahwa sebagian dari penghasilan bulanan akan dialokasikan untuk membayar utang. Di sisi lain, kamu juga tetap perlu memenuhi kebutuhan harian dan operasional.

Dalam situasi tertentu, ada kalanya kamu merasa kewajiban untuk membayar cicilan KPR terasa berat. Jika situasi seperti itu terus menerus berlanjut, maka kamu perlu mengevaluasi keuanganmu.

Prioritaskan pengeluaran untuk hal-hal esensial saja. Selain itu, kamu juga sebaiknya mengurangi alokasi dana untuk kebutuhan lifestyle dan hiburan.

Jika telah melakukan hal-hal diatas namun cicilan KPR masih terasa berat, mungkin kamu perlu mempertimbangkan opsi untuk mencari pekerjaan sampingan. Dengan begitu, kamu dapat mengendalikan stabilitas kondisi keuangan agar kembali normal.

2. Alokasikan Dana Darurat sebesar 10% dari Penghasilan

Perubahan sering kali membawa hal-hal tidak terduga dalam hidup, begitupun halnya dengan kondisi finansial. Meski begitu, perubahan ini tidak lantas memberi keringanan dari kewajiban pembayaran cicilan KPR setiap bulannya.

Oleh karena itu, penting bagi kamu untuk menyisihkan dana darurat sekurangnya 10% dari penghasilan bulanan. Mengapa demikian?

Anggaplah terjadi sesuatu yang menyebabkan kamu tidak dapat mengandalkan sumber pemasukan utama untuk membayar cicilan KPR. Dana darurat yang telah kamu siapkan sebelumnya bisa menjadi back-up untuk menutup sementara cicilan KPR untuk beberapa bulan ke depan sampai kondisi keuanganmu kembali normal.

Dengan begitu, kamu tetap bisa melewati masa-masa sulit tanpa harus khawatir menunggak cicilan KPR. Kamu juga bisa lebih tenang karena tidak harus kehilangan properti yang sudah kamu upayakan dengan susah payah.

Baca juga: DANA DARURAT? WAJIB TAHU DAN WAJIB PUNYA!

Keuangan Aman, Cicilan KPR Tak Jadi Beban

Sebagai pelopor program KPR di Indonesia, BTN merupakan partner yang ideal untuk mewujudkan impian kamu memiliki hunian. Cek website BTN Properti untuk menemukan rumah impianmu dan promo KPR yang bisa kamu dapatkan.

Tunggu apa lagi? Ajukan KPR melalui BTN Properti sekarang.

 

Artikel Terkait

Lihat Semua
https://www.btnproperti.co.id/cdn1/images/blog/20250429/medium/193657c5-209c-48ac-88d6-d58402ca7572.jpeg

Pilihan Warna Tahan Lama & Menawan Cat Rumah Exterior

Author Image
yoyo.angelica
Info Terbaru · 8 April 2025
Memilih cat eksterior yang tepat adalah investasi penting untuk menjaga keindahan dan daya tahan rumah. Cat eksterior tidak hanya berfungsi sebagai pelapis, tetapi juga sebagai pelindung dari berbagai kondisi cuaca. Dengan pilihan warna yang sesuai, rumah akan menciptakan kesan pertama yang memukau bagi siapa saja yang melihatnya.Namun, tantangan yang sering dialami ketika memilih cat rumah exterior adalah warnanya yang cepat memudar, lapisan cat yang terkelupas akibat paparan cuaca ekstrem, hingga warna yang tidak sesuai dengan gaya arsitektur rumah. Untuk itu, penting bagi kita untuk memahami dengan baik bagaimana cara memilih cat dengan ketahanan tinggi sekaligus warna yang selaras dengan konsep rumah.Dalam artikel ini, kami akan memberikan inspirasi warna yang menarik serta tips dalam memilih cat rumah exterior yang tahan lama dan menawan. Yuk, disimak sampai habis, ya!Key Takeaways:Cat rumah exterior memiliki peran penting dalam menjaga keindahan dan keawetan rumah.Ketika memilih cat eksterior untuk rumah, perhatikan hal-hal seperti warna cat, daya
Lihat lebih
https://www.btnproperti.co.id/cdn1/images/blog/20250429/medium/56c2f109-79b0-48d6-a59a-c93b5d7979fc.jpeg

Desain Dapur Terbuka, Solusi Praktis Rumah Minimalis

Author Image
yoyo.angelica
Info Terbaru · 8 April 2025
Photo from FreepikKini, desain dapur terbuka semakin populer di kalangan pemilik rumah minimalis modern. Tidak hanya memberikan kesan modern, konsep ini juga bisa menciptakan suasana dapur yang lebih lega, nyaman, dan terhubung dengan ruangan lainnya. Konsep ini juga cocok diaplikasikan bagi pemilik rumah yang memiliki area terbatas untuk dapur.Dengan desain dapur terbuka, dapur tidak lagi menjadi ruangan yang tertutup di dalam rumah, malah menjadi bagian integral dari ruang keluarga atau ruang makan, sehingga memungkinkan interaksi yang lebih baik antar anggota keluarga maupun tamu. Desain dapur terbuka juga bisa disesuaikan dengan kebutuhan pemilik rumah, tak heran mengapa banyak orang yang menyukainya.Ingin tahu kelebihan lainnya dari konsep dapur terbuka serta inspirasi desainnya? Mari simak artikel ini sampai tuntas, ya!Key Takeaways:Desain dapur terbuka sengaja dirancang tanpa sekat masif sehingga memungkinkan untuk menyatu dengan ruangan lainnya.Kelebihan yang ditawarkan oleh desain dapur terbuka adalah dapat menciptakan interaksi sosial di rumah lebih lancar, membuat ruangan terasa
Lihat lebih
https://www.btnproperti.co.id/cdn1/images/blog/20250403/medium/6b7362a7-56c3-4888-9f00-5634efdab81d.jpeg

Keramik Dinding Depan Rumah

Author Image
yoyo.angelica
Info Terbaru · 24 Maret 2025
sumber: freepik.comKeramik dinding teras depan rumah menjadi salah satu elemen penting dalam menciptakan tampilan eksterior yang mewah dan berkelas. Selain berfungsi sebagai pelapis dinding, keramik juga memberikan kesan estetika yang dapat meningkatkan nilai rumah. Pemilihan motif, warna, dan jenis keramik yang tepat akan memberikan sentuhan harmonis pada fasad rumah Kamu.Menurut para arsitek dan desainer interior, penggunaan material berkualitas tinggi seperti keramik dengan daya tahan tinggi dapat meningkatkan daya tarik properti dan bahkan memengaruhi nilai jualnya. Oleh karena itu, pemilihan keramik tidak boleh dilakukan sembarangan.Key Takeaways:Keramik dinding depan rumah bukan hanya berfungsi sebagai pelapis dinding, tetapi juga menjadi elemen dekoratif yang dapat meningkatkan keindahan rumah. Dengan pemilihan motif, tekstur, dan warna yang tepat, rumah Kamu akan terlihat lebih elegan dan menarik. Keunggulan Menggunakan Keramik Dinding Depan Rumah1. Estetika yang Mewah dan BeragamKeramik dinding hadir dalam berbagai desain, tekstur, dan warna, memungkinkan pemilik rumah untuk memilih sesuai dengan konsep arsitektur yang diinginkan. Menurut arsitek
Lihat lebih
https://www.btnproperti.co.id/cdn1/images/blog/20250403/medium/c54ea434-7fab-4ac2-8b0c-0792c21b3ece.jpeg

Desain Modern untuk Dapur Outdoor, Asri dan Fungsional!

Author Image
yoyo.angelica
Info Terbaru · 24 Maret 2025
sumber: freepik.comDapur outdoor bukan sekadar tempat memasak, tetapi juga bisa menjadi ruang sosial yang menghadirkan suasana nyaman dan menyatu dengan alam. Dalam desain modern, konsep dapur outdoor semakin berkembang dengan berbagai ide yang memadukan estetika, fungsionalitas, dan kenyamanan. Menurut Michelle Kodis, seorang penulis dan desainer rumah outdoor, dapur luar ruangan yang ideal harus menggabungkan fungsi dan estetika secara seimbang. Dalam bukunya Ultimate Outdoor Kitchens, ia menekankan bahwa dapur outdoor yang sukses adalah yang memiliki tata letak ergonomis, material tahan cuaca, serta area berkumpul yang nyaman bagi penghuni rumah.Berikut adalah beberapa konsep desain dapur outdoor yang bisa menjadi inspirasi Kamu.Key Takeaways:Mendesain dapur outdoor yang modern dan fungsional tidak hanya soal pemilihan material, tetapi juga tentang menciptakan konsep yang sesuai dengan gaya hidup dan suasana yang diinginkan. Dengan berbagai ide desain yang ada di dalam artikel ini, Kamu bisa menciptakan dapur outdoor yang tidak hanya cantik tetapi juga nyaman dan menyenangkan sebagai pusat aktivitas
Lihat lebih
193657c5-209c-48ac-88d6-d58402ca7572.jpeg

Pilihan Warna Tahan Lama & Menawan Cat Rumah Exterior

Info Terbaru/ 8 April 2025
Memilih cat eksterior yang tepat adalah investasi penting untuk menjaga keindahan dan daya tahan rumah. Cat eksterior tidak hanya berfungsi sebagai pelapis, tetapi juga sebagai pelindung dari berbagai kondisi cuaca. Dengan pilihan warna yang sesuai, rumah akan menciptakan kesan pertama yang memukau bagi siapa saja yang melihatnya.Namun, tantangan yang sering dialami ketika memilih cat rumah exterior adalah warnanya yang cepat memudar, lapisan cat yang terkelupas akibat paparan cuaca ekstrem, hingga warna yang tidak sesuai dengan gaya arsitektur rumah. Untuk itu, penting bagi kita untuk memahami dengan baik bagaimana cara memilih cat dengan ketahanan tinggi sekaligus warna yang selaras dengan konsep rumah.Dalam artikel ini, kami akan memberikan inspirasi warna yang menarik serta tips dalam memilih cat rumah exterior yang tahan lama dan menawan. Yuk, disimak sampai habis, ya!Key Takeaways:Cat rumah exterior memiliki peran penting dalam menjaga keindahan dan keawetan rumah.Ketika memilih cat eksterior untuk rumah, perhatikan hal-hal seperti warna cat, daya
Lihat lebih
56c2f109-79b0-48d6-a59a-c93b5d7979fc.jpeg

Desain Dapur Terbuka, Solusi Praktis Rumah Minimalis

Info Terbaru/ 8 April 2025
Photo from FreepikKini, desain dapur terbuka semakin populer di kalangan pemilik rumah minimalis modern. Tidak hanya memberikan kesan modern, konsep ini juga bisa menciptakan suasana dapur yang lebih lega, nyaman, dan terhubung dengan ruangan lainnya. Konsep ini juga cocok diaplikasikan bagi pemilik rumah yang memiliki area terbatas untuk dapur.Dengan desain dapur terbuka, dapur tidak lagi menjadi ruangan yang tertutup di dalam rumah, malah menjadi bagian integral dari ruang keluarga atau ruang makan, sehingga memungkinkan interaksi yang lebih baik antar anggota keluarga maupun tamu. Desain dapur terbuka juga bisa disesuaikan dengan kebutuhan pemilik rumah, tak heran mengapa banyak orang yang menyukainya.Ingin tahu kelebihan lainnya dari konsep dapur terbuka serta inspirasi desainnya? Mari simak artikel ini sampai tuntas, ya!Key Takeaways:Desain dapur terbuka sengaja dirancang tanpa sekat masif sehingga memungkinkan untuk menyatu dengan ruangan lainnya.Kelebihan yang ditawarkan oleh desain dapur terbuka adalah dapat menciptakan interaksi sosial di rumah lebih lancar, membuat ruangan terasa
Lihat lebih
6b7362a7-56c3-4888-9f00-5634efdab81d.jpeg

Keramik Dinding Depan Rumah

Info Terbaru/ 24 Maret 2025
sumber: freepik.comKeramik dinding teras depan rumah menjadi salah satu elemen penting dalam menciptakan tampilan eksterior yang mewah dan berkelas. Selain berfungsi sebagai pelapis dinding, keramik juga memberikan kesan estetika yang dapat meningkatkan nilai rumah. Pemilihan motif, warna, dan jenis keramik yang tepat akan memberikan sentuhan harmonis pada fasad rumah Kamu.Menurut para arsitek dan desainer interior, penggunaan material berkualitas tinggi seperti keramik dengan daya tahan tinggi dapat meningkatkan daya tarik properti dan bahkan memengaruhi nilai jualnya. Oleh karena itu, pemilihan keramik tidak boleh dilakukan sembarangan.Key Takeaways:Keramik dinding depan rumah bukan hanya berfungsi sebagai pelapis dinding, tetapi juga menjadi elemen dekoratif yang dapat meningkatkan keindahan rumah. Dengan pemilihan motif, tekstur, dan warna yang tepat, rumah Kamu akan terlihat lebih elegan dan menarik. Keunggulan Menggunakan Keramik Dinding Depan Rumah1. Estetika yang Mewah dan BeragamKeramik dinding hadir dalam berbagai desain, tekstur, dan warna, memungkinkan pemilik rumah untuk memilih sesuai dengan konsep arsitektur yang diinginkan. Menurut arsitek
Lihat lebih
c54ea434-7fab-4ac2-8b0c-0792c21b3ece.jpeg

Desain Modern untuk Dapur Outdoor, Asri dan Fungsional!

Info Terbaru/ 24 Maret 2025
sumber: freepik.comDapur outdoor bukan sekadar tempat memasak, tetapi juga bisa menjadi ruang sosial yang menghadirkan suasana nyaman dan menyatu dengan alam. Dalam desain modern, konsep dapur outdoor semakin berkembang dengan berbagai ide yang memadukan estetika, fungsionalitas, dan kenyamanan. Menurut Michelle Kodis, seorang penulis dan desainer rumah outdoor, dapur luar ruangan yang ideal harus menggabungkan fungsi dan estetika secara seimbang. Dalam bukunya Ultimate Outdoor Kitchens, ia menekankan bahwa dapur outdoor yang sukses adalah yang memiliki tata letak ergonomis, material tahan cuaca, serta area berkumpul yang nyaman bagi penghuni rumah.Berikut adalah beberapa konsep desain dapur outdoor yang bisa menjadi inspirasi Kamu.Key Takeaways:Mendesain dapur outdoor yang modern dan fungsional tidak hanya soal pemilihan material, tetapi juga tentang menciptakan konsep yang sesuai dengan gaya hidup dan suasana yang diinginkan. Dengan berbagai ide desain yang ada di dalam artikel ini, Kamu bisa menciptakan dapur outdoor yang tidak hanya cantik tetapi juga nyaman dan menyenangkan sebagai pusat aktivitas
Lihat lebih
5d8e5820-f569-40da-90ff-220f1f39f788.jpeg

Catat! Ini Ide Model Tangga Rumah Minimalis 2 Lantai

Info Terbaru/ 24 Maret 2025
sumber: freepik.comTangga merupakan elemen penting dalam desain rumah minimalis 2 lantai. Tidak hanya berfungsi sebagai penghubung antar lantai, tangga juga bisa menjadi salah satu elemen dekoratif yang mempercantik tampilan interior rumah. Pemilihan model tangga yang tepat dapat memberikan kesan luas, modern, dan tetap fungsional.Menurut arsitek terkenal Frank Lloyd Wright, tangga tidak hanya sebagai elemen struktural, tetapi juga bagian dari seni dan estetika rumah. Wright sering menggunakan tangga dengan desain yang menyatu dengan konsep rumah secara keseluruhan, seperti pada proyek Fallingwater yang terkenal. Sementara itu, desainer interior Kelly Hoppen menekankan pentingnya penggunaan material dan pencahayaan untuk menciptakan kesan tangga yang elegan dan mewah dalam rumah minimalis.Dengan banyaknya pilihan desain tangga yang tersedia, penting untuk memilih model yang sesuai dengan kebutuhan dan konsep rumah minimalis Kamu. Jika Kamu sedang mencari inspirasi tangga rumah minimalis 2 lantai yang estetis dan fungsional, berikut beberapa ide menarik yang bisa dipertimbangkan!Key Takeaways:Memilih model tangga rumah minimalis
Lihat lebih
78fb17fc-5b5c-45e2-8eab-9c43302f6549.jpeg

5 Desain Ruang Makan yang Nyaman dan Modern

Info Terbaru/ 24 Maret 2025
Photo from FreepikRuang makan adalah salah satu elemen penting dalam sebuah rumah. Tak hanya digunakan sebagai tempat makan bersama, ruang makan seringkali dijadikan spot untuk berkumpul keluarga. Untuk mendukung kesan hangat dalam rumah, desain ruang makan harus dibuat senyaman mungkin.Untuk membuat ruang makan menjadi nyaman, kita harus melakukan pendekatan desain yang cermat. Mulai dari pemilihan furniture yang tepat, pengaturan pencahayaan, hingga penggunaan elemen dekoratif yang efisien supaya berhasil mewujudkan desain ruang makan yang nyaman dan modern.Pada artikel ini akan dibahas mengenai elemen apa saja yang harus diperhatikan ketika mendesain ruang makan hingga sejumlah ide desain menarik untuk ruang makan. Mari simak sampai tuntas untuk mendapatkan informasinya.Key Takeaways:Ruang makan termasuk bagian penting dalam rumah yang tidak hanya sekedar berfungsi untuk tempat makan, tetapi juga bisa dijadikan tempat menjamu tamu dan bercengkrama dengan keluarga.Desain ruang makan haruslah menciptakan kesan yang nyaman, beberapa ide desain tersebut adalah seperti ruang makan serba putih, gaya
Lihat lebih
0bb417ba-d3e7-46d7-a956-8d2af6eda13d.jpeg

Taman Belakang Rumah: Inspirasi Asri untuk Hunian Kamu

Info Terbaru/ 17 Maret 2025
sumber: freepik.comMemiliki taman belakang rumah yang asri dan nyaman adalah impian banyak orang. Selain berfungsi sebagai ruang hijau yang menyegarkan, taman belakang juga bisa menjadi tempat bersantai, berkumpul bersama keluarga, hingga area untuk bercocok tanam. Desain taman belakang rumah yang tepat dapat memberikan nilai estetika sekaligus manfaat bagi kesehatan dan lingkungan.Key Takeaways:Taman belakang rumah bisa menjadi tempat yang menenangkan dan memberikan banyak manfaat bagi penghuninya. Dengan memilih konsep yang sesuai, mengatur elemen dengan baik, dan melakukan perawatan rutin, Kamu bisa memiliki taman yang tidak hanya indah tetapi juga fungsional.Konsep Taman Belakang RumahSebelum mulai merancang taman belakang, ada baiknya menentukan konsep yang sesuai dengan luas lahan dan kebutuhan Kamu.Berikut beberapa konsep yang bisa menjadi inspirasi:1. Taman Minimalissumber: freepik.comTaman ini mengusung desain sederhana dengan elemen tanaman hijau yang tidak terlalu banyak, namun tetap menarik. Cocok untuk rumah minimalis dengan lahan terbatas dan bagi Kamu yang menginginkan taman yang mudah perawatannya. Elemen yang sering
Lihat lebih
f02c7045-46d0-46b0-a5d4-43aaeca80a6c.jpeg

Ide Praktis untuk Mini Bar Dapur Tembok

Info Terbaru/ 17 Maret 2025
sumber: freepik.comMini bar dapur tembok adalah solusi praktis dan stylish untuk memaksimalkan ruang di dapur minimalis Kamu. Selain berfungsi sebagai tempat makan santai atau area persiapan makanan, mini bar juga bisa menjadi elemen dekoratif yang mempercantik dapur. Berikut beberapa inspirasi desain untuk menciptakan mini bar dapur tembok yang fungsional dan menarik.Key Takeaways:Dengan ide-ide yang ada dalam artikel ini, Kamu bisa menciptakan mini bar dapur tembok yang tidak hanya fungsional tetapi juga menjadi elemen dekoratif yang menarik. Sesuaikan desain dengan kebutuhan dan gaya dapur Kamu agar ruang tetap nyaman dan estetis.1. Mini Bar dengan Rak Dinding Terbukasumber: freepik.comGunakan rak dinding terbuka di atas mini bar untuk menyimpan gelas, botol minuman, atau dekorasi dapur lainnya. Rak terbuka memberikan kesan ringan dan lebih luas pada ruangan, serta memudahkan akses ke perlengkapan yang sering digunakan. Kamu bisa memilih rak berbahan kayu untuk tampilan alami atau rak besi untuk gaya industrial yang lebih modern.2. Desain Lipat untuk
Lihat lebih
27c253d7-8882-4252-ac12-6798042b0b78.jpeg

Pilihan Estetis dan Fungsional untuk Furniture Ruang Keluarga

Info Terbaru/ 14 Maret 2025
sumber: freepik.comRuang keluarga adalah ruang yang sering kali menjadi pusat kegiatan dalam rumah. Di sinilah kita berkumpul bersama keluarga, menikmati waktu santai, berbincang, hingga menonton film bersama. Oleh karena itu, desain dan pemilihan furniture untuk ruang keluarga sangat penting untuk menciptakan suasana yang nyaman, fungsional, dan estetik. Furniture yang tepat tidak hanya membuat ruang lebih indah tetapi juga lebih praktis dalam menunjang kegiatan sehari-hari. Dalam artikel ini, kita akan membahas berbagai pilihan furniture ruang keluarga yang menawarkan kombinasi estetika dan fungsionalitas interior rumah, berdasarkan tren desain terbaru dan referensi dari desainer interior profesional.Key Takeaways:Memilih furniture ruang keluarga yang tepat tidak hanya soal estetika, tetapi juga kenyamanan dan fungsionalitas. Dengan perpaduan yang seimbang antara desain yang menarik dan kegunaan yang optimal, ruang keluarga bisa menjadi tempat yang ideal untuk berkumpul dan berbagi momen berharga bersama orang-orang tercinta. Pilihlah furniture yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Kamu agar menciptakan ruang yang nyaman dan mengundang
Lihat lebih
8e2aae8a-f8bd-44fb-a8bf-f54f7166cea0.jpeg

10 Ide Dekorasi Dapur Kecil, Hemat Ruang & Estetik!

Info Terbaru/ 13 Maret 2025
sumber: freepik.comDapur kecil bukanlah halangan untuk menciptakan ruang yang fungsional dan penuh gaya. Dengan sentuhan dekorasi yang tepat, Kamu bisa membuat dapur mungil terasa lebih luas, rapi, dan tentunya estetik.Berikut adalah 10 inspirasi desain dapur kecil yang hemat ruang namun tetap memberi kesan cantik dan nyaman. Dilengkapi dengan pendapat dari ahli desain interior dan referensi dari berbagai sumber, artikel ini akan memberikan Kamu inspirasi dan solusi untuk dapur kecil Kamu.Key Takeaways:Dengan memilih perabot yang multifungsi, memaksimalkan penggunaan warna terang, dan memanfaatkan ruang secara efisien, dapur kecil Kamu bisa menjadi ruang yang nyaman dan penuh gaya. Pencahayaan yang baik, tanaman hijau, dan dekorasi yang tepat dapat meningkatkan estetika tanpa mengorbankan fungsionalitas. Dapur kecil tidak harus sempit atau monoton. Dengan sedikit kreativitas, Kamu bisa menciptakan dapur yang tidak hanya hemat ruang, tetapi juga estetik.1. Gunakan Perabot ModularPerabot modular merupakan pilihan cerdas untuk desain dapur minimalis. Dengan desain yang fleksibel dan bisa disesuaikan, perabot ini
Lihat lebih

Artikel Terpopuler

Lihat Semua
https://www.btnproperti.co.id/cdn1/images/blog/20221013/medium/4275474f-9c4b-4c68-9821-5ad7641b6952.jpeg

KPR BTN Rent to Own (KPR BTN RTO)

Author Image
Nabila Azmi
Informasi Produk dan Layanan · 5 Oktober 2022
Rent to Own memberikan kesempatan calon pembeli rumah untuk melakukan sewa terlebih dahulu, sebelum memiliki properti tersebut. Rent to Own dapat menjadi solusi bagi calon pembeli melalui KPR karena dalam cicilan sewa juga termasuk komponen tabungan uang muka & biaya pra realisasi KPR. Masa Berlaku: Hingga 31 Desember 2023 Berlaku Bagi: - Pemohon yang secara finansial memiliki kemampuan membayar cicilan sewa -  Pemohon yang ingin memiliki rumah melalui KPR namun saat ini masih terkendala kebutuhan lain sehingga belum dapat menyediakan uang muka & biaya pra realisasi KPR Syarat dan Ketentuan Khusus: Fotocopy KTP, KK, Rekening Tabungan, dan Slip Gaji Benefit: Mudah Prosesnya1. Pilih Rumah yang diinginkan2. Apply lewat RTO Provider3. Dapatkan simulasi uang muka dan sewa4. Menandatangani kontrak RTO dan membayar sebagian uang muka5. Rumah sudah bisa ditinggali
Lihat lebih
https://www.btnproperti.co.id/cdn1/images/blog/20240701/medium/5a2f44b3-9f8a-471b-b3a4-5a4e478310b5.jpeg

Tapera Mid-Year Promo 2024

Author Image
Nabila Azmi
Program Promo · 3 Mei 2024
Merupakan program promo KPR BTN Tapera yaitu bebas biaya administrasi dan provisi. Berlaku bagi debitur KPR BTN Tapera hingga 30 September  2024.Uang muka dan suku bunga mengikuti ketentuan berlakuKeuntungan:BiayaTarif LamaTarif DiskonTarif BaruAdministrasiRp500.000100%0 rupiahProvisi0,5% dari plafond100%0% dari plafond
Lihat lebih
https://www.btnproperti.co.id/cdn1/images/blog/20230331/medium/b0246103-fcb0-4fb0-a191-723e1edea919.jpeg

Ramadan Berfaedah - Rayakan Lebaran di Hunian Baru

Author Image
Nabila Azmi
Program Promo · 31 Maret 2023
Ramadan Berfaedah merupakan program KPR non subsidi dalam rangka Bulan Ramadan dan Hari Raya Idul Fitri.Peruntukan:KPR BTN PlatinumKPA BTN PlatinumSuku bunga:Mulai dari 3,99% fix rate 1 tahunPeriode:Hingga 30 April 2023Berlaku bagi:Debitur memiliki penghasilan fixed incomeDebitur memiliki penghasilan non fixed incomePromo:Diskon biaya administrasi 50%Diskon biaya provisi 50%Diskon biaya asuransi jiwa 10%Cashback untuk debitur yang akad KPR non subsidi sebelum tanggal 10 April 2023
Lihat lebih
https://www.btnproperti.co.id/cdn1/images/blog/20230203/medium/bfd99677-59c9-47b1-b666-4f624f527d3b.jpeg

KPR BTN Gaess

Author Image
Nabila Azmi
Produk dan Layanan · 3 Februari 2023
KPR BTN GaessBuat kalian yang berusia 21 tahun s.d. 40 tahun dan ingin memiliki hunian idaman, ajukan melalui website BTN Properti promo khusus generasi milenial. Ajukan sekarang KPR BTN Gaess for Millennial dan dapatkan suku bunga mulai dari 3.46% untuk Developer tertentu (list terlampir).Masa Berlaku Hingga 31 Maret 2023Jenis PromoKPR/KPA BTN PlatinumBerlaku BagiNasabah Perorangan    A. Kriteria DebiturDebitur memiliki penghasilan fixed income.Masa kerja minimal 1 tahun.Rentang usia yakni mulai dari 21 tahun s.d. 40 tahun.     B. Maksimal plafond kreditTidak dibatasi (sesuai dengan kemampuan calon debitur).     C. Jangka WaktuMaksimal 20 tahun untuk KPA BTN.ksimal 30 tahun untuk KPR BTN.     D. Suku BungaSuku Bunga dengan Subsidi Pengembang 2%Tahun 1Tahun 2Tahun 3Tahun 4Tahun 5Fixed Income1,99%5,49%6,99%8,49%9,99%Non Fixed Income4,29%Suku Bunga Tanpa Subsidi Pengembang Tahun 1Tahun 2Tahun 3Tahun 4Tahun 5Fixed Income3,99%5,49%6,99%8,49%9,99%Non Fixed Income6,29%    E. Uang MukaMulai dari 0% sesuai ketentuan yang berlaku.    F. Periode PromoFree biaya Provisi dan Administrasi untuk periode akad kredit sampai dengan 31 Maret 2023.    G. Ketentuan lainSeluruh biaya proses dapat dimasukkan ke dalam maksimal kredit selama
Lihat lebih
4275474f-9c4b-4c68-9821-5ad7641b6952.jpeg

KPR BTN Rent to Own (KPR BTN RTO)

Informasi Produk dan Layanan/ 5 Oktober 2022
Rent to Own memberikan kesempatan calon pembeli rumah untuk melakukan sewa terlebih dahulu, sebelum memiliki properti tersebut. Rent to Own dapat menjadi solusi bagi calon pembeli melalui KPR karena dalam cicilan sewa juga termasuk komponen tabungan uang muka & biaya pra realisasi KPR. Masa Berlaku: Hingga 31 Desember 2023 Berlaku Bagi: - Pemohon yang secara finansial memiliki kemampuan membayar cicilan sewa -  Pemohon yang ingin memiliki rumah melalui KPR namun saat ini masih terkendala kebutuhan lain sehingga belum dapat menyediakan uang muka & biaya pra realisasi KPR Syarat dan Ketentuan Khusus: Fotocopy KTP, KK, Rekening Tabungan, dan Slip Gaji Benefit: Mudah Prosesnya1. Pilih Rumah yang diinginkan2. Apply lewat RTO Provider3. Dapatkan simulasi uang muka dan sewa4. Menandatangani kontrak RTO dan membayar sebagian uang muka5. Rumah sudah bisa ditinggali
Lihat lebih
5a2f44b3-9f8a-471b-b3a4-5a4e478310b5.jpeg

Tapera Mid-Year Promo 2024

Program Promo/ 3 Mei 2024
Merupakan program promo KPR BTN Tapera yaitu bebas biaya administrasi dan provisi. Berlaku bagi debitur KPR BTN Tapera hingga 30 September  2024.Uang muka dan suku bunga mengikuti ketentuan berlakuKeuntungan:BiayaTarif LamaTarif DiskonTarif BaruAdministrasiRp500.000100%0 rupiahProvisi0,5% dari plafond100%0% dari plafond
Lihat lebih
b0246103-fcb0-4fb0-a191-723e1edea919.jpeg

Ramadan Berfaedah - Rayakan Lebaran di Hunian Baru

Program Promo/ 31 Maret 2023
Ramadan Berfaedah merupakan program KPR non subsidi dalam rangka Bulan Ramadan dan Hari Raya Idul Fitri.Peruntukan:KPR BTN PlatinumKPA BTN PlatinumSuku bunga:Mulai dari 3,99% fix rate 1 tahunPeriode:Hingga 30 April 2023Berlaku bagi:Debitur memiliki penghasilan fixed incomeDebitur memiliki penghasilan non fixed incomePromo:Diskon biaya administrasi 50%Diskon biaya provisi 50%Diskon biaya asuransi jiwa 10%Cashback untuk debitur yang akad KPR non subsidi sebelum tanggal 10 April 2023
Lihat lebih
bfd99677-59c9-47b1-b666-4f624f527d3b.jpeg

KPR BTN Gaess

Produk dan Layanan/ 3 Februari 2023
KPR BTN GaessBuat kalian yang berusia 21 tahun s.d. 40 tahun dan ingin memiliki hunian idaman, ajukan melalui website BTN Properti promo khusus generasi milenial. Ajukan sekarang KPR BTN Gaess for Millennial dan dapatkan suku bunga mulai dari 3.46% untuk Developer tertentu (list terlampir).Masa Berlaku Hingga 31 Maret 2023Jenis PromoKPR/KPA BTN PlatinumBerlaku BagiNasabah Perorangan    A. Kriteria DebiturDebitur memiliki penghasilan fixed income.Masa kerja minimal 1 tahun.Rentang usia yakni mulai dari 21 tahun s.d. 40 tahun.     B. Maksimal plafond kreditTidak dibatasi (sesuai dengan kemampuan calon debitur).     C. Jangka WaktuMaksimal 20 tahun untuk KPA BTN.ksimal 30 tahun untuk KPR BTN.     D. Suku BungaSuku Bunga dengan Subsidi Pengembang 2%Tahun 1Tahun 2Tahun 3Tahun 4Tahun 5Fixed Income1,99%5,49%6,99%8,49%9,99%Non Fixed Income4,29%Suku Bunga Tanpa Subsidi Pengembang Tahun 1Tahun 2Tahun 3Tahun 4Tahun 5Fixed Income3,99%5,49%6,99%8,49%9,99%Non Fixed Income6,29%    E. Uang MukaMulai dari 0% sesuai ketentuan yang berlaku.    F. Periode PromoFree biaya Provisi dan Administrasi untuk periode akad kredit sampai dengan 31 Maret 2023.    G. Ketentuan lainSeluruh biaya proses dapat dimasukkan ke dalam maksimal kredit selama
Lihat lebih
c75c5b94-dcfa-4096-bfce-b56e1ee483df.jpeg

Indonesia Properti Expo (IPEX) Februari 2023

Info Pameran/ 7 Februari 2023
Indonesia Properti Expo Hadir Kembali!Peruntukan: KPR/KPA Non SubsidiMasa Berlaku: Periode akad hingga 31 Maret 2023Berlaku Bagi: Debitur yang berasal dari pameran Indonesia Properti Expo (IPEX) Februari 2023Syarat dan Ketentuan Khusus:Developer bersedia melakukan subsidi bunga sebesar minimal 2% selama 1 tahun pertamaDebitur wajib mengendapkan minimal 1x angsuran dan selanjuutnya menggunakan tabungan tersebut secara aktifSuku Bunga dengan Subsidi Pengembang 2%Tahun 1Tahun 2Tahun 3Tahun 4Tahun 5Fixed Income1,99%5,49%6,99%8,49%9,99%Non Fixed Income4,29%Benefit:Bebas Biaya ProvisiBebas Biaya AdministrasiBebas Biaya Appraisal (Management Stock)Diskon Asuransi Jiwa s.d. 10%Ketentuan lain: Syarat dan ketentuan selain di atas mengikuti ketentuan yang berlaku di Bank BTNInformasi lebih lanjut hubungi kantor cabang terdekat
Lihat lebih
739fd8d1-4432-4f84-8d67-3e7fc688e0d6.jpeg

Program Tambahan Fasilitas Kredit (Top Up) untuk Nasabah Terpilih

Produk dan Layanan/ 15 Maret 2023
Fasilitas kredit bagi debitur eksisting Bank BTN yang terpilih. Program diperuntukan bagi debitur eksisting KPR/KAR yang selama 1 (satu) tahun terakhir melakukan pembayaran dengan lancar. Bagi debitur yang terpilih akan mendapatkan penawaran melalui WhatsApp Blast dan/atau Telesales. Kredit dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan konsumtif atau lainnya. Keuntungan:Angsuran kredit terjangkau dengan nominal tetap hingga lunas.Proses kredit mudah dan cepat tanpa agunan tambahan. Kemudahan akad kredit secara online, sehingga debitur tidak perlu datang ke kantor cabang Bank BTN.Jangka waktu cicilan hingga 10 tahun.Bebas biaya pengikatanBebas biaya appraisalDiskon 50% untuk biaya administrasiDiskon 50% untuk biaya provisi
Lihat lebih
edd0dcf1-77f8-4384-a116-209756499178.jpeg

Gemes - Gebyar Merdeka Subsidi

Informasi Produk dan Layanan/ 7 Agustus 2023
Program KPR bersubsidi dengan cukup bayar 78% dari tarif normal untuk biaya administrasi dan biaya provisi KPR bersubsidi.Untuk Produk:KPR BTN Sejahtera FLPPKPR BTN TaperaUang Muka: Sesuai ketentuan yang berlakuSuku Bunga: Sesuai ketentuan yang berlakuMasa Berlaku: hingga 31 Agustus 2023Berlaku Bagi: Debitur KPR bersubsidiPromo:Diskon biaya administrasi 22%Diskon biaya provisi 22%Tarif NormalLamaDiskonBaruBiaya administrasiRp500.00022%Rp390.000Biaya provisi0,5% dari plafond22%0,39% dari plafond
Lihat lebih
1973a488-8ba1-4c93-a1c6-61aadabee6a8.jpeg

Desain dan Ide Terbaru Struktur Rumah 2 Lantai

Info Terbaru/ 18 Januari 2024
Rumah 2 lantai merupakan tipe yang sedang tren di masa kini. Banyak generasi muda saat ini bermimpi untuk memiliki rumah dua lantai karena menganggap rumah ini merupakan rumah yang memiliki luas yang cukup untuk keluarga kecil.Lahan yang dibutuhkan juga tidak terlalu luas sehingga kamu dapat menghemat biaya pembelian tanah jika ingin membangun rumah dari nol. Namun, terdapat beberapa hal penting untuk kamu perhatikan ketika ingin membangun rumah dua lantai.Mulai dari fondasi, jenis bahan baku yang dipakai, hingga lama pengerjaan proyek perlu diperhatikan dengan hati-hati dan teliti supaya rumahmu terbangun dengan rapi dan bertahan untuk jangka panjang.Ingin mengetahui lebih lanjut? Mari simak artikel berikut ini!Key Takeaways:Banyak generasi muda saat ini bermimpi untuk memiliki rumah dua lantai karena dianggap merupakan rumah yang memiliki luas yang paling pas dan cukup untuk keluarga kecil bagi kalian yang berencana ingin memiliki 2 anak.Berbagai jenis fondasi yang cocok untuk konstruksi rumah 2 lantai yaitu fondasi tapak,
Lihat lebih
3c0a16af-5688-404e-a4b0-8c9c4d6f58fe.jpeg

KPR BTN HITS

Produk dan Layanan/ 5 Januari 2023
Peruntukan       : Pembelian properti ready stock ataupun indentMasa Berlaku    : Hingga 28 Februari 2023Berlaku Bagi     : Nasabah fixed income dengan rentang usia 21-40 tahun pada saat pengajuan fasilitas pembiayaanSyarat dan Ketentuan :Menggunakan akad musyarakah mutanaqisah atau akad murabahah untuk properti ready stockMenggunakan akan istishna untuk properti indentUang Muka :Uang Muka Mulai dariKriteria Calon Nasabah1%ASN, TNI, POLRI, BUMN, Fixed income payroll2%ASN, TNI, POLRI, BUMN, Fixed kolektif / potong gaji5%Fixed income umumJangka waktu cicilan untuk properti ready stok hingga 30 tahunJangka waktu cicilan untuk properti indent hingga 20 tahun   Benefit        :  Ujroh yang Berlaku:Tahun ke- Margin (Lama)Margin (Baru)1-25,5%6,99%37%8,5%48,5%10%510%11,5%6 hingga lunasMargin counterMargin counterBiaya ProsesPlafon Biaya Proses  Rp100 juta - Rp200 jutaRp250.000 + Rp250.000 = B> Rp200 jutaB + Rp 250.000dstdstBiaya AdministrasiPlafon Biaya Administrasi Rp100 juta - Rp200 jutaRp750.000 + Rp750.000 = B> Rp200 jutaB + Rp 750.000dstdstKetentuan Lain    : Nasabah wajib memiliki Tabungan Batara iB mengendap minimal dua (2) kali angsuran awal dan
Lihat lebih
ed21753d-2c94-45d7-ae63-d800aa8b5e6e.jpeg

KAR Mitra Bank BTN

Program Promo/ 3 Mei 2023
Program Kredit Agunan Rumah yang diperuntukan khusus bagi Mitra Loyal Bank BTN dengan tujuan untuk memenuhi berbagai keperluan (konsumtif dan produktif) yang tidak bertentangan dengan hukum.Kriteria Mitra Loyal Bank BTN:Developer:Tidak terindikasi kesulitan cashflowTidak sedang dalam kondisi restrukturisasi non covidPencairan kredit tidak terindikasi pembayaran bunga KYGProyek masih eksis di Bank BTNNotaris, KJPP, dan Vendor:Berkinerja baikTidak sedang diblacklistTidak sedang difreezeTerdaftar pada aplikasi e-mitraSudah bekerja sama dengan Bank BTN selama > 2 tahunMaksimal Kredit dan Suku BungaNoMitraMaksimum KreditSuku Bunga1.DeveloperRating PlatinumRp5 Milyar8,75%Rating GoldRp5 Milyar9%Rating SilverRp2 Milyar9,5%2.Notaris, KJPP, dan VendorRp5 Milyar9,5%Suku bunga berlaku untuk fixed rate 2 tahun.Masa berlaku: Hingga 31 Desember 2023Benefit:Diskon 50% untuk biaya provisiDiskon 50% untuk biaya administrasiBiaya pra realisasi dapat dimasukkan ke dalam plafond kreditKetentuan Lain:Setiap pengurus dan pemegang saham bagi perusahaan Mitra Bank BTN yang mendapatkan fasilitas KAR Mitra harus membuka rekening tabungnan di Bank BTN dan mendapatkan fasilitas BTN Prioritas untuk mendukung peningkatan DPK Ritel.Mitra maksimum mendapatkan 2 (dua)
Lihat lebih